Beneficios del fideicomiso inmobiliario

Un instrumento jurídico muy importante en el desarrollo de un proyecto inmobiliario es el Fideicomiso que tiene como finalidad generar certeza jurídica y patrimonial, así como generar estrategias para acercarte al éxito del proyecto, a continuación se mencionan sus principales ventajas y se recomienda tomarlas en cuenta al momento de iniciar o estructurar un proyecto inmobiliario

VENTAJAS JURÍDICAS

1. Es un medio ideal para asociarse en un proyecto inmobiliario determinado sin necesidad de crear algún otro tipo de sociedad

2. Se genera una certeza jurídica al crearse un patrimonio autónomo distinto al patrimonio individual de las partes que participan en el fideicomiso. Este patrimonio del fideicomiso es inembargable y está protegido legalmente

3. Existe un derecho de reversión en la aportación de bienes como los terrenos

VENTAJAS FINANCIERAS

4. Se forman las bases y condiciones para la obtención de líneas de crédito y financiamiento público y privado

5. Oportunidad de diversas y mayores fuentes de financiamiento (inversionistas) derivado de la certeza jurídica de esta figura

VENTAJAS FISCALES

6. No se causa impuesto por la creación de este vehículo de inversión

7. Se pueden diferir o disminuir algunos impuestos dependiendo de la estrategia fiscal y el aprovechamiento de los estímulos fiscales del sector

Es recomendable entender sus tipos, estructuras y maneras de constituir estos instrumentos inmobiliarios. Si tienes alguna duda de como implementarlos en tu proyecto no dudes en contactarnos: rgutierrez@consultorianegociosmx.com #FideicomisoInmobiliario #InversiónInmobiliario #DesarrollosInmobiliarios #Beneficios